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ABA advierte que proyecto de Ley de Alquileres impone impone funciones indebidas a los bancos

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ABA advierte que proyecto de Ley de Alquileres impone impone funciones indebidas a los bancos


Santo Domingo.- La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) advirtió que el Proyecto de Ley General de Alquileres y Desahucios, aprobado en primera lectura por la Cámara de Diputados, trasladaría funciones indebidas al sistema financiero, comprometiendo su operatividad y seguridad jurídica.

En una carta enviada al Congreso, firmada por la presidenta del gremio, Rosanna Ruiz, la ABA solicitó revisar a fondo los artículos 15 y 16 de la pieza, al considerar que imponen obligaciones a los bancos sin sustento legal ni operativo, en especial el depósito obligatorio de garantías de alquiler.

El gremio señaló que, si bien podría interpretarse como una medida de trazabilidad y bancarización, se trata de un contrato privado entre arrendador e inquilino, por lo que involucrar a entidades financieras altera su naturaleza jurídica y añade un actor sin atribuciones claras.

Además, la ABA manifestó preocupación por la disposición que ordena a los bancos entregar las garantías “sin más trámite”, sin establecer procesos para verificar el cumplimiento del contrato, lo que calificó como inviable y generador de incertidumbre.

El documento plantea que la ley no aclara si el depósito debe mantenerse íntegro durante todo el contrato, ni quién tendría la facultad para autorizar su devolución en caso de controversia, generando un vacío operativo y legal que podría dar lugar a disputas.

Asimismo, objetó la obligación de notificar estos contratos al órgano supervisor, al entender que se trata de una carga operativa sin precedentes, alejada completamente de las funciones del sistema financiero.

El gremio bancario alertó que cumplir con estas medidas implicaría inversiones significativas en tecnología, capacitación, segmentación de productos y nuevos procesos internos, lo cual afectaría su estructura funcional.

La ABA comparó los efectos del proyecto con el uso abusivo de embargos en la actualidad, indicando que podría generar inseguridad jurídica, distorsiones económicas y un aumento del riesgo legal para el sistema bancario.

En ese sentido, afirmó que la iniciativa, tal como está redactada, afecta el principio de libertad de contratación y lesiona el artículo 50 de la Constitución Dominicana, que protege la libertad de empresa, además de desincentivar inversiones clave como los fondos cerrados del mercado de valores.

También advirtió que la normativa podría tener un efecto negativo sobre la inversión en propiedades de alquiler, impactando de manera directa al sector construcción, uno de los motores del crecimiento económico nacional.

Pese a las objeciones, la ABA expresó su disposición de colaborar con el Congreso en la mejora del proyecto, con el propósito de alcanzar un texto equilibrado, funcional y respetuoso del marco legal vigente.

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Gasolinas y gasoil suben hasta RD$9.00; la prémium se sitúa en RD$314.10

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Gasolinas y gasoil suben hasta RD.00; la prémium se sitúa en RD4.10


SANTO DOMINGO — El Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM) dispuso incrementos de entre 7 y 9 pesos en los precios de los principales combustibles para la semana del 11 al 17 de abril. La gasolina prémium se comercializará a RD$314.10 por galón, tras un alza de RD$9.00, mientras que el Gas Licuado de Petróleo (GLP) y el Gas Natural mantendrán sus precios congelados. 

De acuerdo con el informe oficial, la gasolina regular subirá RD$7.00, situándose en RD$294.50. En el segmento de los gasóleos, el tipo regular aumentará RD$7.00 para venderse a RD$246.80 y el óptimo subirá RD$9.00, alcanzando los RD$266.10 por galón.

Para contener mayores incrementos ante la volatilidad del mercado internacional, el Gobierno aplicó un subsidio de RD$1,793 millones. Según las autoridades, sin esta intervención estatal, el precio de la gasolina prémium habría superado los RD$365.00 y el gasoil óptimo se habría situado en RD$400.17.

Otros derivados presentan el siguiente comportamiento: el Avtur sube RD$6.85 (RD$357.31) y el Kerosene RD$6.70 (RD$401.90). Por el contrario, los combustibles de generación industrial registran bajas: el Fuel Oil #6 desciende RD$3.76 (RD$195.88) y el Fuel Oil 1%S baja RD$6.68 (RD$218.38).

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Magín Díaz asegura que medidas ante crisis externa serán graduales para preservar paz social

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Magín Díaz asegura que medidas ante crisis externa serán graduales para preservar paz social


SANTO DOMINGO. – El ministro de Hacienda y Economía, Magín Díaz, afirmó este jueves que el Gobierno mantendrá la estabilidad económica y social del país mediante medidas «graduales y razonables», centradas en amortiguar el impacto de la crisis internacional en los precios de la canasta básica.

Tras concluir una reunión de consulta con los principales gremios empresariales y sociales, el funcionario explicó que el Poder Ejecutivo tiene objetivos claros para enfrentar la actual coyuntura: proteger a los grupos vulnerables y garantizar la seguridad alimentaria. Díaz precisó que el aumento de los gastos destinados a subsidios provendrá de una reasignación del gasto corriente, con el fin de no afectar la inversión pública.

«Somos una economía resiliente, tenemos credibilidad y el Banco Central cuenta con reservas suficientes», aseguró el ministro, quien además anunció que el ciclo de diálogo se extenderá a las principales fuerzas políticas de la oposición y otros sectores de la vida nacional.

Díaz calificó el encuentro con los empresarios como un intercambio «muy positivo» de sugerencias y retroalimentación. Subrayó que, aunque las capacidades del Gobierno son limitadas ante una crisis que no es de origen local, se actuará en función del desarrollo de los acontecimientos para preservar la paz social.

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Gobierno y empresarios se reúnen en sesión de consulta sobre agenda nacional

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Gobierno y empresarios se reúnen en sesión de consulta sobre agenda nacional


SANTO DOMINGO. – Una comisión de alto nivel del Gobierno dominicano dio inicio esta tarde a una reunión de consulta, en el Ministerio de Hacienda, con representantes de los sectores empresarial y social, a fin de intercambiar perspectivas sobre temas prioritarios para el país.

El encuentro está encabezado por los ministros José Ignacio Paliza, de la Presidencia; Magín Díaz, de Hacienda y Economía, y Eduardo Sanz (Yayo) Lovatón, de Industria y Comercio, quienes representan la comisión oficial del Poder Ejecutivo.

En la mesa de diálogo participan, por el sector privado, Celso Juan Marranzini, presidente del Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep); Julio Brache, presidente de la Asociación de Industrias de la República Dominicana (AIRD); César Dargam, miembro del Conep, e Iván García, presidente de la Federación Dominicana de Comerciantes.

La sesión, que se desarrolla con la presencia de otros líderes sociales, busca fortalecer el consenso entre el Estado y el sector productivo nacional en el marco de los procesos de consulta vigentes.

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