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¿Cómo asegurarse de no ser víctima de una estafa inmobiliaria? Acoprovi presenta guía preventiva

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¿Cómo asegurarse de no ser víctima de una estafa inmobiliaria? Acoprovi presenta guía preventiva


Para saber ¿cómo asegurarse de no ser víctima de una estafa inmobiaria?, presentamos acá una serie de indicaciones que permitirán entender qué cosas tomar en cuenta antes de adquirir un inmueble. Así lo determina la guía Compra seguro tu vivienda” que elaboró la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi).

El documento explica que se debe realizar la “debida diligencia” antes de adquirir un inmueble, lo cual implica que debe asegurarse de que la empresa desarrolladora esté formalmente registrada y que cuente con una oficina física establecida, ya que la ausencia de una ubicación real podría indicar falta de formalidad.

De igual forma, una compra segura de vivienda en la República Dominicana depende de la ejecución de algunos pasos clave, que incluyen la verificación de la legalidad del desarrollador, así como la revisión de los documentos legales del inmueble y la garantía de que el proyecto esté respaldado financieramente.

Estas indicaciones las presentó Annerys Meléndez, presidenta de Acoprovi durante su intervención en el Foro sobre la Prevención de Estafas Inmobiliarias, celebrado en la ciudad de Nueva York. Bajo el lema “Protegiendo el sueño dominicano”, el evento incluyó conferencias, testimonios y paneles sobre el sector inmobiliario. Entre ellos destacó la participación de Meléndez, quien presentó la guía con orientaciones clave para prevenir estafas.

Como institución, nuestro objetivo es claro: permitir que cada dominicano, sin importar su ubicación, pueda invertir en su país con tranquilidad y certeza. Aunque las estafas inmobiliarias no representan al sector formal, sí afectan la percepción del mercado. Por ello, el conocimiento y la asesoría son esenciales para fortalecer la confianza y garantizar inversiones seguras”, afirmó Meléndez.

De igual manera, señaló, es fundamental cerciorarse de que el proyecto cuente con las autorizaciones necesarias para su construcción, lo que incluye la aprobación del Ayuntamiento, la verificación del uso de suelo y los permisos de construcción, además, comprobar que el contrato de compraventa esté debidamente detallado y especifique todos los aspectos clave de la transacción.

Al seguir estas pautas, no solo proteges tu inversión, sino que también aseguras que el proceso de compra sea transparente y legal”, agregó Meléndez al concluir su ponencia, al tiempo que agradeció la creación de ese espacio de diálogo “en el que podemos construir soluciones de manera conjunta”.

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Corporación Financiera del Banco Mundial ha invertido 1,500 millones de dólares en RD

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Corporación Financiera del Banco Mundial ha invertido 1,500 millones de dólares en RD


Santo Domingo.- La Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés), una entidad del Banco Mundial, ha invertido en República Dominicana unos USD 1,500 millones de dólares en diferentes iniciativas que han impactado a la industria, la manufactura, agronegocios, turismo e infraestructura resiliente.

Así lo expresó la representante de la entidad en el país, Frida Ruiz, quien aprovechó la ocasión para valorar la relevancia de que la banca múltiple pueda canalizar estos recursos y promover las mejores prácticas medioambientales. Ruiz compartió estos criterios con la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA). Añadió que han hecho un fuerte impulso a las energías renovables y a la inclusión financiera, particularmente en micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes), y en negocios liderados por mujeres.

Ruiz aseguró que el país se encuentra en una coyuntura clave para transformar su crecimiento económico en un modelo sostenible e inclusivo. Indicó que en los últimos años, República Dominicana ha experimentado uno de los mayores crecimientos en América Latina y el reto actual es que este desempeño pueda traducirse en un cambio estructural del aparato productivo, inversiones responsables y empleos de calidad, a fin de que ese desarrollo llegue a los sectores más vulnerables.

En la medida en que el sector bancario continúe incorporando criterios de sostenibilidad en sus decisiones de financiamiento, se incentivará a las empresas a adoptar prácticas más responsables, lo que contribuiría a cerrar brechas de infraestructura, exclusión social y financiera, y a construir un modelo económico más resiliente y justo”, sostuvo la representante del IFC en el país.

Puede leer: Lanzan una guía para estructurar «bonos verdes, sociales o sostenibles»

Expresó que, en virtud de esto, el IFC impulsa una serie de iniciativas orientadas a la inclusión de diversos sectores y el fomento a la sostenibilidad, con el apoyo del sector público, agentes productivos y financieros del país.

Citó entre estas acciones al Protocolo Verde, una iniciativa impulsada junto a la ABA, que contiene compromiso de las entidades bancarias para establecer un marco integral encaminado a promover e institucionalizar las prácticas financieras responsables del sector bancario, emitir bonos temáticos y enverdecer la cartera de créditos de la banca múltiple

En ese orden, mencionó el acompañamiento a la firma de la Carta Compromiso entre la ABA y el Consejo Nacional de la Empresa Privada (CONEP) para la implementación del plan de acción del citado protocolo, promoviendo la sostenibilidad tanto en el sector financiero como en el sector real.

Más que desafíos, hemos encontrado oportunidades en la República Dominicana”, comentó. Para aprovecharlas, apuntó que el IFC ha creado instrumentos innovadores como préstamos vinculados al cumplimiento de metas sostenibles y fondos de preinversión para estudios de viabilidad, lo que reduce el riesgo para el sector privado.

Frida Ruiz calificó como un avance en los esfuerzos del país hacia la sostenibilidad y resiliencia económica, la conformación de la Taxonomía Verde, un instrumento que permite clasificar los proyectos susceptibles de financiamiento sostenible (verde, azul y biodiversidad). 

También valoró que se promuevan proyectos como el We Finance Code, coordinado por la ABA, y en el que participan entidades bancarias y fintech, con la finalidad  de recopilar y desagregar datos que sirva para facilitar el acceso al crédito bancario de las mujeres que lideran mipymes.

En un documento de prensa compartido por la Asociación de Bancos, expresó el compromiso del IFC para seguir colaborando activamente con el sector público y privado, en especial la banca múltiple, para cerrar las brechas de infraestructura, inclusión social y acceso al financiamiento sostenible.

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Imponer gravamen a remesas tendría efectos negativos sobre el consumo y demanda local

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Imponer gravamen a remesas tendría efectos negativos sobre el consumo y demanda local


Una propuesta de ley en la Cámara de Representantes de Estados Unidos, que busca imponer un impuesto del 5% a las remesas que se envían desde ese país, ha generado preocupación entre empresarios e industriales dominicanos quienes advierten que una medida como esta tendría efectos negativos sobre el consumo nacional y la demanda de productos locales.

La iniciativa, parte del polémico plan presupuestario y fiscal que impulsa el presidente estadounidense, Donald Trump, que agregarían un costo adicional al promedio de envío de remesas que actualmente oscila entre 5 y 6 dólares por cada 100.

La posibilidad de que se aplique este impuesto al dinero que se envían desde Estados Unidos mantiene en alerta a distintos sectores productivos en República Dominicana, como a empresarios e industriales los cuales aseguran que este gravamen sería un golpe para miles de familias que dependen de esos ingresos.

«Eso sería muy desafortunado«, considera el presidente del Consejo de la Empresa Privada, Celso Juan Marranzini. Entiende que es así «porque realmente afectaría las remesas y la verdad es que no sería positivo de ninguna manera para el país, ni tampoco para las familias dominicanas que hacen un esfuerzo en enviar parte de sus recursos a los familiares en nuestro país o en otros países también«, enfatizó Marranzini.

«Un cinco por ciento podría restar la cantidad que se reciba«, aseguró Julio Brache, presidente de la Asociación de Industrias.

Ante la preocupación, desde ya se contemplan negociaciones diplomáticas y comerciales para evitar que esta propuesta, que aún se encuentra en fase de discusión en el Congreso estadounidense, se materialice.

«Todavía hay un espacio de negociación, eso no es definitivo y se van a hacer todos los esfuerzos para que ese impuesto no se produzca. Así que estemos pendientes de los próximos días que se van a iniciar una serie de negociaciones para que eso no nos afecte a República Dominicana«, aseguró Brache.

Recomendamos leer: República Dominicana recibió remesas por 3,917 millones de dólares entre enero y abril

Estados Unidos es la principal fuente de remesas que tiene la República Dominicana con más de un millón de quisqueyanos que envían dinero a sus familiares.

Según cifras oficiales, el año pasado, los dominicanos enviaron 11 mil millones de dólares a sus familiares, equivalentes a un 11% del Producto Interno Bruto.

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Senado aprueba fideicomiso para la modernización de los mercados de abastos

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Senado aprueba fideicomiso para la modernización de los mercados de abastos


Santo Domingo- El Senado de la República aprobó este miércoles en única lectura el Fideicomiso para la Modernización de los Mercados de Abastos de Santo Domingo (Fimerca-SD) firmado entre el Estado dominicano y Fiduciaria Reservas, destinado a la construcción, remodelación, ampliación, integración comunitaria, cultural, social y comercial de los mercados.

El fideicomiso tiene un objetivo definido: la modernización de los mercados de abastos. Los bienes del fideicomiso se separan del patrimonio del Estado, formando uno independiente administrado por la Fiduciaria Reservas.

Los ciudadanos se verán beneficiados por la modernización de los mercados, cuya administración corre por cuenta de la Fiduciaria Reservas y de asegurar que se cumpla con el propósito del fideicomiso.

El Fimerca-SD estará compuesto por el Estado dominicano, que actuará a través del Ministerio de la Presidencia en calidad de fideicomitente; Fiduciaria Reservas en calidad de fiduciaria, y la Alcaldía del Distrito Nacional, en calidad de fideicomisario.

El fideicomiso iría al rescate de los mercados de la capital, cuyas estructuras están en mal estado, principalmente el Mercado Nuevo de la avenida Duarte.

El Senado, por otra parte, aprobó en única lectura una resolución que solicita al presidente Luis Abinader declarar en estado de emergencia a la provincia de Independencia e ir en auxilio de los municipios La Descubierta, Mella y el distrito municipal Boca de Cachón, por las fuertes lluvias e inundaciones registradas los días 16 y 17 de mayo.

La pieza indica que las intensas lluvias han provocado pérdidas significativas en la producción agrícola de la provincia Independencia, que ha afectado cultivos esenciales que constituyen la base de la alimentación y de la economía local, comprometiendo así el sustento diario de numerosas familias campesinas de esa localidad.

La resolución solicita la reconstrucción del puente El Penitente, así como la rehabilitación de caminos vecinales y otras infraestructuras dañadas para restablecer el tránsito y la comunicación entre las comunidades afectadas.

También detalla que el canal Las Barias, infraestructura hidráulica de gran relevancia para el riego agrícola en la zona de Boca de Cachón, ha sufrido daños importantes debido al incremento del flujo hídrico, comprometiendo la irrigación de tierras cultivables.

En segunda lectura fue aprobado el proyecto que declara la provincia de La Romana como ecoturística.

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